Офшор в ОАЕ: RAK ICC і готові компанії

Юрисдикція · Об’єднані Арабські Емірати

Що в ОАЕ називають офшором

В ОАЕ компанію можна зареєструвати на трьох рівнях. Міжнародну (офшорну) компанію створюють у реєстрі RAK ICC в Рас-ель-Хаймі або як JAFZA Offshore у Дубаї. Її завдання — володіти активами й працювати за межами країни: тримати частки, нерухомість у дозволених районах, рахунок у банку. Для діяльності всередині ОАЕ їй потрібна ліцензія компетентного органу країни.

Компанія вільної економічної зони (free zone company) отримує ліцензію адміністрації зони на конкретні види діяльності, орендує офіс або робоче місце й оформлює резидентські візи власнику та працівникам. За роз’ясненням державного порталу u.ae, продавати товари й послуги на материковій частині ОАЕ (mainland) вона може через ліцензованого дистриб’ютора, філію або окрему компанію на mainland; прямі продажі без потрібних ліцензій зазвичай не допускаються.

Mainland-компанію реєструє економічний департамент емірату, і вона працює на внутрішньому ринку. Закон про комерційні компанії (Federal Decree-Law No. 32 of 2021) дозволяє іноземцю повністю володіти такою компанією; для видів діяльності зі стратегічним значенням Кабінет міністрів встановлює окремі правила.

Офшор, вільна зона й mainland: порівняння

Параметр	Офшор (RAK ICC, JAFZA Offshore)	Компанія вільної зони	Mainland
Хто реєструє	Реєстратор RAK ICC або Jebel Ali Free Zone Authority	Адміністрація зони: AFZA, Creative City, Хамрія, SAIF Zone, KEZAD	Економічний департамент емірату
Робота всередині ОАЕ	Лише після отримання ліцензії компетентного органу	На території зони; на mainland через дистриб’ютора, філію або окрему компанію	По всій країні в межах ліцензії
Адреса	Офіс зареєстрованого агента; у JAFZA Offshore також офіс у зоні або власна нерухомість у фрихолд-районі	Офіс або робоче місце за вимогами зони	Офіс за вимогами емірату
Резидентська віза	RAK ICC не оформлює; JAFZA Offshore — якщо компанія володіє нерухомістю у фрихолд-районі	Через establishment card компанії, у межах візової квоти	Через компанію за правилами емірату
Рахунок у банку ОАЕ	Регламенти допускають; рішення за банком	За рішенням банку	За рішенням банку
Корпоративний податок	0% до AED 375 000 прибутку, 9% понад	0% на qualifying income за статусу QFZP, 9% на решту	0% до AED 375 000 прибутку, 9% понад
Податкова реєстрація	У FTA, щорічна декларація	У FTA, щорічна декларація; для QFZP аудит	У FTA, щорічна декларація

RAK ICC: міжнародна компанія Рас-ель-Хайми

RAK ICC (Ras Al Khaimah International Corporate Centre) веде реєстр міжнародних компаній емірату Рас-ель-Хайма за RAK ICC Business Companies Regulations 2018. Документи подає зареєстрований агент із сертифікатом реєстру. Зареєстрований офіс розташований в ОАЕ, як правило в офісі агента. Компанії достатньо одного директора.

Стаття 40 регламенту забороняє компанії вести бізнес з особами всередині зони RAK ICC без дозволу RAK ICC і надавати фінансові послуги як вид бізнесу в будь-якій країні, якщо реєстратор цього не дозволив. Діяльність в ОАЕ за межами зони допускається лише після отримання ліцензій компетентних органів країни. Бізнесом у зоні регламент не вважає роботу з юристами й бухгалтерами, зберігання облікових документів, збори директорів і учасників, рахунок для поточних операцій, активи у відведених районах і частки в компаніях, які там працюють.

Реєстр акціонерів веде сам реєстратор RAK ICC і публічно його не розкриває. Відомості про передачу акцій компанія або агент подають реєстратору протягом 30 днів, і зміна власника діє з моменту, коли реєстратор оновить реєстр. Раз на рік компанія подає annual return протягом 30 днів після річниці реєстрації. Типові завдання RAK ICC — холдинг для часток у компаніях ОАЕ та інших країн, володіння активами, міжнародні контракти.

JAFZA Offshore у Дубаї

Jebel Ali Free Zone Authority реєструє офшорні компанії за Offshore Companies Regulations 2023, які замінили регламент 2018 року. Компанії потрібні зареєстрований агент, схвалений адміністрацією (без нього можна обійтися, якщо компанія має офіс у зоні), принаймні один директор і один або кілька акціонерів; верхньої межі кількості акціонерів немає.

Пункт 14 регламенту дозволяє такій компанії працювати з консультантами в ОАЕ, вести облік і проводити збори в країні, володіти нерухомістю в одному з фрихолд-районів, часткою в операційній компанії ОАЕ та рахунком у банку ОАЕ. Для діяльності в зоні або в іншій юрисдикції потрібні ліцензії компетентних органів. Компанія призначає аудитора, і її звітність перевіряють щороку.

Резидентську візу учасникам JAFZA Offshore можна запросити, лише якщо компанія володіє нерухомістю у фрихолд-районі ОАЕ, і рішення ухвалює адміністрація зони (пункт 31.2).

Вільні зони, де найчастіше шукають готову компанію

Державний портал u.ae наводить адміністрації вільних зон за еміратами. Нижче — зони, про які нас запитують найчастіше, і те, що важливо знати про кожну до купівлі компанії.

Ajman Free Zone (AFZA)

Ajman Free Zone в еміраті Аджман реєструє компанії FZE і FZC, а також філії місцевих та іноземних компаній. Крім комерційної, промислової й професійної (Sole Professional) ліцензій, зона видає офшорну ліцензію з переліком видів діяльності: загальна торгівля, консалтинг, холдинг, володіння нерухомістю, міжнародні та професійні послуги, судноплавство й управління суднами, комісійні агенти, володіння інтелектуальною власністю. У каталозі послуг AFZA є окремі процедури додавання, виведення й заміни акціонера — фізичної особи та компанії.

Creative City Fujairah

Creative City — медіазона емірату Фуджейра, працює з 2007 року. Форми: індивідуальне підприємство (Sole Establishment), компанія однієї особи (SP-LLC) і LLC від двох до 50 учасників. Для візи власнику або працівнику зона запитує копію ліцензії та establishment card компанії.

Хамрія та SAIF Zone у Шарджі

У Шарджі працюють вільна зона Хамрія (Hamriyah Free Zone Authority) і SAIF Zone — вільна зона міжнародного аеропорту Шарджі (Sharjah Airport International Free Zone). За роз’ясненням SAIF Zone, її ліцензія діє для роботи на території зони, а товар, проданий на ринок ОАЕ, обкладається митом. Компанії цих зон підходять для торгівлі, виробництва й логістики, де потрібні склад або офіс на місці.

KEZAD і порт Халіфа в Абу-Дабі

KEZAD Group із AD Ports Group об’єднує 12 економічних зон Абу-Дабі загальною площею 550 км², з них 100 км² відведено під вільні зони. Під запитом «офшор у зоні вільної торгівлі порту Халіфа» зазвичай мають на увазі компанію в одній із зон KEZAD поруч із портом Халіфа (Khalifa Port Free Trade Zone). Це промислові, логістичні й торговельні проєкти зі складом або виробництвом; для холдингу без присутності частіше підходить RAK ICC.

Корпоративний податок: 9% і 0% для QFZP

Federal Decree-Law No. 47 of 2022 вважає податковим резидентом будь-яку юридичну особу, засновану в ОАЕ, зокрема компанію вільної зони (стаття 11). Під це правило підпадає й офшорна компанія RAK ICC або JAFZA: вона реєструється у Федеральному податковому управлінні (FTA) і подає декларацію. Ставки встановлено Cabinet Decision No. 116 of 2022: 0% на оподатковуваний прибуток до AED 375 000 і 9% на прибуток понад цю суму.

Компанія вільної зони може сплачувати 0% на кваліфікований дохід (qualifying income), якщо отримує статус кваліфікованої особи вільної зони (Qualifying Free Zone Person, QFZP) за статтею 18 закону: підтримує достатню економічну присутність в ОАЕ, отримує qualifying income, не обирає загальний режим і дотримується правил трансфертного ціноутворення. Ministerial Decision No. 229 of 2025 додає поріг de minimis — некваліфікована виручка не більша за 5% загальної виручки або AED 5 млн, залежно від того, що менше, — та аудовану звітність. Порушення будь-якої умови позбавляє статусу з початку податкового періоду й ще на чотири наступні.

Компанії без офісу й працівників у зоні умову щодо присутності виконати важко, тому ставку 0% ми закладаємо в розрахунок лише після розбору виручки за видами діяльності та контрагентами. Докладні умови й приклади — у статті про податки компанії у вільній зоні ОАЕ.

Економічна присутність, бенефіціари й міжнародні переліки

Звітність щодо економічної присутності (economic substance) в ОАЕ скасовано: Cabinet Decision No. 98 of 2024 прибрав повідомлення та звіти для фінансових років, які закінчуються після 31 грудня 2022 року (повідомлення Міністерства фінансів ОАЕ від 14 жовтня 2024 року). Обов’язки за 2019–2022 роки й запити регулятора щодо них зберігаються. Реальну присутність тепер перевіряють через умови QFZP і питання податкового резидентства; як оцінюють присутність, розібрано в посібнику про економічну присутність.

Cabinet Resolution No. 109 of 2023 зобов’язує юридичних осіб, зареєстрованих в ОАЕ, вести реєстр кінцевих бенефіціарних власників і передавати його реєстратору. Бенефіціар — фізична особа, яка прямо чи опосередковано володіє 25% капіталу або голосів чи контролює компанію в інший спосіб. Реєстр створюють протягом 60 днів після реєстрації, зміни вносять протягом 15 днів. Компанія також називає реєстратору фізичну особу, яка проживає в ОАЕ й уповноважена розкривати відомості про неї. Фінансові вільні зони з-під дії рішення виведено, у них власні правила.

FATF виключила ОАЕ з переліку юрисдикцій під посиленим моніторингом («сірого списку») 23 лютого 2024 року, і в переліку від 19 червня 2026 року ОАЕ немає. Єврокомісія виключила ОАЕ з переліку третіх країн високого ризику у сфері протидії відмиванню коштів Делегованим регламентом (ЄС) 2025/1184, опублікованим 16 липня 2025 року. У податковому переліку некооперативних юрисдикцій ЄС від 9 жовтня 2026 року ОАЕ немає ні в додатку I, ні в додатку II.

Банк і резидентська віза: що дає кожна форма

RAK ICC і JAFZA Offshore. Регламенти обох форм допускають рахунок у банку ОАЕ. Банк при цьому дивиться на економічний зв’язок з ОАЕ, контрагентів і походження коштів. Резидентську візу RAK ICC сама по собі не оформлює; у JAFZA Offshore вона можлива лише тоді, коли компанія володіє нерухомістю у фрихолд-районі.
Компанія вільної зони. Візи власнику й працівникам оформлюють через establishment card компанії в межах візової квоти, яка залежить від офісу або пакета зони. Банку простіше оцінити компанію з ліцензією, офісом і людьми в країні.
Mainland. Підходить, коли клієнти й виручка всередині ОАЕ; візи й рахунок оформлюють через компанію.

Рішення щодо рахунку банк ухвалює сам після перевірки власників, тому результат і строки ми заздалегідь не обіцяємо. Пакет документів готуємо в межах послуги рахунок для компанії, а порядок перевірки описано в посібнику про рахунок для компанії нерезидента.

Готова компанія в ОАЕ: як відбувається купівля

Готову компанію у вільній зоні або в RAK ICC продають через зміну акціонера: новий власник отримує компанію з її датою реєстрації, ліцензією та історією. Передачу оформлює реєстратор зони або реєстру, і до його запису угода не завершена.

Перевірка до угоди. Чинна ліцензія й дата продовження, види діяльності, борги перед зоною, оренда, податкова реєстрація у FTA й подані декларації, візи працівників, банківський рахунок.
Документи. Рішення про передачу акцій, договір або instrument of transfer, KYC нового власника в агента чи адміністрації зони.
Реєстрація. В AFZA — послуга заміни акціонера (фізичної особи або компанії). У RAK ICC — подання відомостей про передачу протягом 30 днів; новий власник з’являється в реєстрі після запису реєстратора.
Після запису. Оновити реєстр бенефіціарів протягом 15 днів, перевірити дані у FTA, погодити з банком нових підписантів, переоформити або скасувати візи попереднього власника.

Купівля виправдана, коли важлива дата реєстрації або вже видана ліцензія під потрібні види діяльності. Для нового завдання часто швидше й чистіше зареєструвати компанію заново. Як ми перевіряємо готові компанії в інших юрисдикціях, описано на сторінці готові офшорні компанії.

З чого складається вартість

Бюджет складається зі зборів зони або реєстру, послуг агента, офісу, віз, бухгалтерії та аудиту, податкового супроводу й банку. Тарифи зон змінюються, тому вартість розрахуємо під завдання після анкети: види діяльності, громадянство й резидентство власників, чи потрібна віза та де клієнти. Якщо у виборі залишається Азія, перегляньте порівняння ОАЕ чи Сінгапур і сторінку компанії в Сінгапурі.

Часті запитання

Чи можна купити готовий офшор в AFZA?

Так. В Ajman Free Zone купівлю готової компанії оформлюють як зміну акціонера через послуги зони із заміни, додавання або виведення акціонера. До угоди перевіряємо ліцензію, борги перед зоною, візи й податкову реєстрацію у FTA.

Що таке офшор RAK ICC і як купити готову компанію в RAK?

RAK ICC — міжнародна компанія Рас-ель-Хайми за Business Companies Regulations 2018 із зареєстрованим агентом і реєстром акціонерів у реєстратора. Готову компанію передають за instrument of transfer: відомості подають реєстратору протягом 30 днів, а власник змінюється після оновлення реєстру.

Чи можна купити готову компанію у Fujairah Creative City?

Так, якщо компанія діє і її види діяльності вам підходять. Creative City реєструє Sole Establishment, SP-LLC і LLC; передачу часток реєструє адміністрація зони, після чого оновлюють реєстр бенефіціарів і візи.

Що означає офшор у зоні вільної торгівлі порту Халіфа?

Зазвичай це компанія в одній із вільних зон KEZAD в Абу-Дабі поруч із портом Халіфа. Вона підходить для промисловості, логістики й торгівлі зі складом або виробництвом; для холдингу без присутності частіше обирають RAK ICC.

Чим компанія в SAIF Zone відрізняється від офшору?

SAIF Zone — вільна зона міжнародного аеропорту Шарджі. Компанія отримує ліцензію зони, офіс або склад і візи. Ліцензія діє на території зони, а товар, проданий на ринок ОАЕ, обкладається митом.

Чи є готові компанії у вільній зоні Хамрія?

Купівлю готової компанії в Hamriyah Free Zone у Шарджі оформлюють як зміну акціонера, її реєструє адміністрація зони; порядок і перелік документів уточнюємо в зоні під конкретну угоду. Перед купівлею перевіряємо ліцензію, оренду, візи працівників і податкову реєстрацію компанії у FTA.

Чи сплачує офшор в ОАЕ корпоративний податок?

Компанію RAK ICC або JAFZA Offshore засновано в ОАЕ, тому вона вважається резидентом для корпоративного податку: 0% на прибуток до AED 375 000 і 9% понад, реєстрація у FTA й декларація. Ставка 0% на qualifying income доступна компанії вільної зони зі статусом QFZP і реальною присутністю.

Чи дає офшор в ОАЕ резидентську візу?

RAK ICC візу сама по собі не оформлює. JAFZA Offshore може запросити візу учасникам, якщо компанія володіє нерухомістю у фрихолд-районі, і рішення ухвалює адміністрація зони. Візи власнику й працівникам зазвичай оформлює компанія вільної зони або mainland.

Опишіть завдання у формі нижче: підберемо рішення й надішлемо кошторис, де державні збори відокремлено від наших послуг.

Залишити заявку →

Офшор в ОАЕ: RAK ICC, вільні зони та готові компанії